Gepflegtes 3-Familienhaus mit PKW-Stellplätzen - voll vermietet!
280.000,00 € - 08539 Leubnitz - Mehrfamilienhaus
Frau Dagmar Bräutigam-Thiele
Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen
braeutigam-thiele@anfragen-immobilien-eg.de
Objektbeschreibung
Das gepflegte 3-Familienhaus wurde 1996 neu erbaut. Im Untergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse , im Erdgeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur Giebelseite, im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Giebelseite.
Alle Wohnungen sind an solide und zuverlässige Mieter vermietet, daher können wir keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen.
Zur Wohnung im KG gehört ein PKW-Freistellplatz, zu den beiden Wohnungen im EG und DG jeweils zwei Stellplätze vor bzw. neben dem Haus.
Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen 1.225,00 € zzgl. Vorauszahlungen kalte Betriebskosten 465,00 € = gesamt 1.690,00 €.
Lage
- in ruhiger und idyllischer Randlage der Gemeinde Leubnitz, einem Ortsteil der Gemeindeverwaltung Rosenbach, im Nordwesten des Vogtlandkreises
Ausstattung
- Laminat- und Fliesenböden
- Kunststoff-Isoierglasfenster mit Außenrollos
- Tageslichtbäder mit Dusche / Wanne
- Gas-Etagenheizungen mit Flüssiggas, die Heizthermen wurden 2021 erneuert
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 88 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1996
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 12.09.2018
- Ausweis gültig bis 12.09.2028
Sonstiges
Besichtigungen sind in Abstimmung mit unserem Plauener Büro möglich.